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실제 계산기로 뽑아본 세금·연금·대출 사례를 소개합니다.
부동산
재건축 부담금, 조합원 초과이익이 면제선 8,000만원을 100만원 넘겨도 10만원만 늘어나는 이유
조합원 250명 단지가 관리처분계획 인가 당시 예상과 달리 준공 무렵 감정평가가 소폭 올라 면제선을 넘기는 사례로, 구간 경계마다 부담금이 실제로 얼마나 늘어나는지 계산기 로직으로 확인합니다.
2026-08-04
부동산
재건축 조합원, 다들 분담금만 낸다고 생각하지만 같은 단지에서도 환급받는 사람이 있습니다
조합원분양가 9억원, 비례율 108%로 같은 재건축 단지라도 종전자산평가액(평형)에 따라 분담금을 내는 조합원과 환급받는 조합원으로 갈리는 이유를 실제 계산기 로직으로 확인하고, 분담금과 환급의 손익분기점이 되는 종전자산평가액을 계산합니다.
2026-08-03
부동산
무주택 20년 채운 1인 가구, 청약 가점은 최대 몇 점까지 오를까
1인 가구가 무주택기간과 청약통장 가입기간만으로 청약 가점을 얼마나 올릴 수 있는지 5년 단위로 실제 계산기 로직으로 추적하고, 부양가족수 항목이 만드는 구조적 상한을 확인합니다.
2026-08-02
부동산
8억원 아파트, 1주택자와 조정대상지역 2주택자의 매입 비용 비교
같은 8억원 아파트를 1주택자와 조정대상지역 2주택자가 각각 매입하는 경우로 취득세·법무사·중개수수료·대출부대비용·이사비용을 항목별로 실제 계산해 비교합니다.
2026-08-01
부동산
재건축 분담금, 비례율이 110%에서 95%로만 낮아져도 9천만원 더 냅니다
종전자산평가액 6억원, 조합원분양가 11억원인 사례로 비례율이 110%에서 95%, 85%로 낮아질 때 분담금이 실제로 얼마나 늘어나는지 계산합니다.
2026-07-13